北京朝阳黎各庄工业区

• 北京可穿戴AI仿生手技术突破 赋能残障人士与产业升级

  近日，北京研发的可穿戴AI仿生手技术取得重要进展，该成果融合多学科创新，不仅为残障人士生活自理提供新可能，更在特种作业领域展现应用潜力，有望推动相关产业技术革新与招商引资。 一、技术突破：从机械执行到智能协同 这款可穿戴AI仿生手实现了从传统机械手臂到智能仿生设备的跨越。其核心在于对肌电信号的精准捕捉与快速响应，通过优化传感器布局与算法模型，能在极短时间内识别人体运动意图并驱动机械结构，实现类似人手的灵活动作。设备配备多个独立驱动关节，支持多关节协同控制，可完成抓取、捏握、旋转等精细操作，打破了传统假肢功能单一的局限。 二、多学科融合：跨领域技术的协同创新 该仿生手的研发集合了多学科技术优势。在结构设计上，借鉴仿生学原理模拟人手骨骼与肌肉分布，采用轻量化材料降低佩戴负担；在感知层面，整合生物医学工程成果，通过肌电信号传感器建立人机交互通道；在智能控制方面，依托人工智能算法实现动作预判与自适应调整，结合机械电子技术保障驱动精度。多学科的深度融合，使设备在灵巧性、便携性与智能化水平上实现突破。 三、残障人士生活：重构自主能力的“再生手” 在助残领域，这款仿生手展现出显著实用价值。通过精准识别肌电信号，残障人士可自主完成穿衣、拉拉链、开关门窗、握笔书写、操作电子设备等日常动作，减少对他人的依赖。其轻量化设计与贴合人体工学的佩戴方式，提升了长期使用的舒适度，帮助使用者重建生活信心，实现从“辅助工具”到“身体延伸”的转变。 四、特种作业场景：效率与安全的双重提升 在工业与特种作业领域，仿生手的应用有效解决了高危环境下的操作难题。设备可替代人工进入易燃、易爆、有毒或放射性环境，执行设备检修、物料分拣、精密装配等任务，降低作业风险。同时，其快速响应与精准操作能力，有助于提升复杂工序的处理效率，为特种作业模式升级提供技术支撑。 五、未来方向：从“替代”到“增强”的技术演进 研究机构与企业专家认为，灵巧手技术正从“功能替代”向“能力增强”拓展。一方面，通过提升设备的感知与学习能力，使其具备类似人类的经验积累与环境适应能力；另一方面，推动结构微型化与驱控一体化，探索“外肢手”等新型应用形态，辅助特殊工种人员完成高强度、高精度作业，进一步释放人机协同的潜力。 六、产业影响：带动相关领域技术创新 该仿生手的研发成功，不仅展现了人工智能与机器人技术的融合成果，也为医疗康复、工业自动化等领域提供了新思路。其核心技术可延伸应用于智能假肢、工业机器人、服务机器人等产品，带动传感器、精密制造、AI算法等上下游产业发展，为区域科技创新与产业升级注入动力。 作为人工智能与机器人技术融合的典型成果，这款可穿戴AI仿生手的研发与应用，既体现了技术进步对民生需求的回应，也展示了科技赋能产业的广阔前景。随着技术不断迭代，其在助残、工业、医疗等领域的应用将持续深化，推动人机协作进入更智能、更高效的新阶段。

  2025-08-13

• 北京可信计算产业论坛召开 聚焦安全产品推广与招商引资

  2023年1月，第四届中国可信计算产业发展论坛在北京举行。论坛以“贯彻落实《网络安全法》·推广可信计算安全产品与服务”为主题，由中关村可信计算产业联盟主办，相关企业协办，集中展示可信计算领域最新成果，为产业合作与招商引资搭建平台，助力网络安全产业高质量发展。 一、论坛背景与组织架构。2023年1月举办的本次论坛，是可信计算产业领域的年度盛会，旨在响应国家网络安全战略，推动《网络安全法》等法律法规落地实施。论坛由中关村可信计算产业联盟牵头，联合电子信息、能源互联网等领域企业共同协办，汇聚了政产学研用各界代表，围绕可信计算技术创新、产品应用、标准体系建设等议题展开深入交流。 二、多方肯定可信计算技术重要作用。论坛上，相关部门负责人、产业联盟代表等出席并发言，一致认为可信计算技术作为网络安全的核心支撑，在保障关键信息基础设施安全、提升系统主动防御能力等方面发挥着不可替代的作用。各方表示将持续支持可信计算产业发展，完善政策引导，优化产业生态，推动技术与实体经济深度融合。 三、可信计算技术实现革命性突破。业内专家指出，当前可信计算已实现从单点防护到网络协同的革命性创新，构建起涵盖标准体系、密码体系、主动免疫体系结构的完整技术框架，开创了基于网络的可信计算3.0新时代。该技术体系具备系统免疫性、节点虚拟动态链、宿主与可信双节点协同、主动免疫防御等显著特点，为网络空间安全提供了全新解决方案。 四、金融领域应用迈出重要步伐，产业愿景明确。论坛期间，金融安全可信专委会正式成立，该专委会由科技企业与金融机构合作组建，致力于推动可信计算技术在金融领域的标准化应用，提升金融信息系统安全防护能力。产业联盟负责人表示，未来将以可信计算技术为核心，构建网络空间安全防线，助力我国网络强国建设，为数字经济发展提供坚实安全保障。

  2025-08-13

• 北京领跑全国知识产权指数 苏粤沪浙鲁津渝皖鄂跻身十强

  近日发布的权威报告显示，中国区域知识产权发展水平与招商引资成效呈现显著正相关。北京连续八年位居全国知识产权指数榜首，东部沿海地区持续引领创新格局，中西部省份如安徽、广西等通过政策优化实现排名跃升，反映出区域经济转型升级的差异化路径。 一、区域格局稳定呈现“东强西弱”特征 知识产权指数前十名长期被东部经济发达地区占据，北京、江苏、广东、上海、浙江、山东、天津等省市凭借完善的创新生态体系保持领先。这一分布特征与诺贝尔经济学奖得主诺斯提出的“产权制度推动工业化”理论相印证，表明知识产权保护水平与区域经济发展程度高度关联。中西部地区虽整体排名靠后，但部分省份通过重点产业布局实现突破，如湖北首次进入前十，体现出长江经济带的创新活力。 二、三大“进步标兵”展现后发优势 安徽通过聚焦人工智能、新能源等战略性新兴产业，排名从2010年的第14位左右稳步升至2017年的第9位。广西依托中国—东盟合作平台，知识产权产出水平排名跃升9位，但专利质量指数仍居第31位，反映其需从“数量增长”向“质量提升”转型。陕西作为西北地区唯一进入产出水平前十的省份，在航空航天等领域形成特色创新集群。 三、专利质量指数揭示发展新课题 首次发布的专利质量榜单显示，广东超越北京位居第一，东部省份包揽前七名。值得注意的是，部分中西部省份存在“高产低质”现象：重庆知识产权产出排名第7但专利质量仅列第20位，陕西两项指标相差9个位次。这种结构性矛盾提示区域发展需平衡专利申请量与技术含金量，避免创新资源低效投入。 四、东西部协同机制亟待深化 报告建议中西部地区借鉴“北京中关村—津冀科技园区”的跨区域协作经验，通过共建联合实验室、技术转移中心等方式提升专利转化效率。对于广西等边境省份，可探索建立面向东盟的跨境知识产权交易平台，将区位优势转化为创新优势。东北地区需重点解决研发投入产出比偏低问题，加快传统工业基地的数字化改造。 当前，中国正从知识产权引进大国向创造大国转变，区域创新梯队的动态变化反映出国家战略与地方实践的深度互动。未来需进一步优化资源配置，推动知识产权制度成为高质量发展的核心引擎。

  2025-08-13

• 北京平谷区荣膺国家农业科技园区 驱动农业创新高地建设

  在2024年，北京平谷区成功入选为国家农业科技园区，这一成就显著提升了区域产业竞争力，并将通过强化政策引导和优化营商环境，有效推动招商引资，吸引涉农科技企业投资，促进科技成果转化，加快农业现代化进程，助力京津冀协同发展迈上新台阶。该认定体现了平谷在农业科技创新领域的引领地位，为未来申报国家农业高新技术产业示范区奠定坚实基础。 一、北京平谷区在2024年经过严谨的推荐申报流程，入选科技部第八批国家农业科技园区名单，成为本批次中北京市唯一代表。此次认定经过材料审查、现场考察及远程评审等环节，凸显了当地农业科技的综合实力。平谷依托生态资源优势和特色产业基础，例如大桃种植和蛋鸡养殖，积极响应国家农业发展战略，推动了科技与农业深度融合，为区域经济注入新动能。这一突破性进展不仅提升了北京农业科技能级，还优化了产业链条，强化了产业支撑功能，进一步服务首都需求，辐射带动周边地区发展。 二、园区采用“核心区—示范区—辐射区”的层级布局模式，以峪口镇为核心节点，聚焦智慧农业研发和生态循环技术集成，构建了包括创新孵化中心在内的多功能科技枢纽。示范区覆盖马昌营镇等多个区域，探索有机农业和物流技术应用，促进一二三产业协同增效。辐射区则跨区域输出技术与管理模式，推动京津冀产业集群化升级。这一结构化部署充分考虑了资源分布和产业互补性，通过打造绿色技术链条，增强可持续发展能力，提升农产品安全水平，为招商引资营造了有利环境。例如，核心区的智慧型设施将整合物联网应用，减少资源浪费；示范区的加工示范基地通过品牌化运作，打开高端市场；辐射区则强化区际联动，实现科技成果快速扩散。 三、园区建设重点推进多项科技项目，如“生态桥治理工程”以废弃物资源化利用为核心，发展循环农业；智慧农业项目引入智能设备和数据分析，优化生产管理。这些举措依托创新平台，加速技术落地，降低了环境影响，提升了产品品质。同时，北京平谷区启动“五个一工程”，聚焦涉农高企培育和人才孵化，通过政策扶持和资金倾斜，鼓励企业研发投入。合作方面，与国内外高校院所深化对接，例如共建研究院所，整合研发资源，形成协同创新网络。这不仅强化了产学研用一体化机制，还吸引外部资本参与，带动了项目招商和产业集聚，为区域经济增添了新增长点。 四、招商引资策略着重优化软硬件配套，建立全生命周期服务体系，吸引高新技术企业入驻。通过土地集约利用和财税优惠，园区提供一站式服务平台，简化审批流程，降低企业运营成本。针对农业领域，优先引进智能装备和服务机构，形成产业生态闭环。这些措施有效促进了资本与技术融合，推动投资向绿色农业、数字农业领域倾斜，增强产业韧性和全球竞争力。在科技金融支持下，企业获得持续资金保障，加速成果产业化，带动就业增长和农民增收，实现多方共赢。 五、未来规划以申报国家农业高新技术产业示范区为目标，坚持“绿色、优质、安全”原则，瞄准更高层次技术集成和国际标准。通过持续投入，北京平谷区将完善基础设施和政策体系，加强人才培养体系改革，输出可复制模式。这一升级路径将巩固京津冀协同发展核心角色，拓展全国辐射力，推动农业科技在全球舞台的引领作用，打造世界级农业创新标杆。

  2025-08-13

• 北京文化产权交易中心上线 打造文化金融融合服务新平台

  作为首都文化体制改革的重要成果，北京文化产权交易中心（以下简称"北文中心"）正式启动运营。这一举措旨在通过搭建专业化交易平台，深化文化与金融领域的资源整合，优化文化产业招商引资环境，为国有文化企业改革创新与文化产业高质量发展注入新动能。 一、立足国家战略，服务文化产业发展大局 北文中心的成立是贯彻落实国家关于文化体制改革与文化产业发展战略的重要实践。在文化产业快速发展的背景下，构建规范化、专业化的产权交易平台成为推动文化资源优化配置、促进文化要素有序流动的关键环节。北文中心的设立，旨在通过市场化运作机制，打破文化产业发展中的体制机制障碍，推动文化领域供给侧结构性改革，为文化企业提供全方位、多层次的服务支持。 二、依托国有资本，构建专业化运营主体 北文中心由北京市属重点文化企业控股，联合国内多家大型国有文化集团共同出资组建，注册资本规模位居全国同类交易机构前列。作为国有控股的文化产权交易平台，北文中心坚持党的领导，完善现代企业制度，建立健全风险防控体系，确保平台运营的规范性与公信力。其股东背景涵盖文化投资、产业运营、金融服务等多个领域，为平台发展提供了坚实的资源支撑与专业保障。 三、打造五大平台，完善文化要素市场体系 北文中心以全国文化产权共同市场建设为目标，重点打造五大特色服务平台。国有文化产权交易平台主要承担国有文化企业产权转让、资产处置等功能，助力国有文化资产保值增值；实物收藏品交易平台为艺术品、收藏品等提供规范的交易渠道，促进文化艺术品市场健康发展；文化产业投融资平台通过创新金融产品与服务模式，缓解文化企业融资难题；版权登记交易保护平台整合版权登记、交易、维权等功能，构建完整的版权服务链条；文化权益金融合作平台则推动文化权益与金融资本的有效对接，拓展文化产业价值实现途径。 四、深化跨界合作，构建协同发展生态 北文中心在成立初期即注重构建开放合作的发展格局，与多家金融机构、文化企业、产权交易机构建立战略合作伙伴关系。通过与银行、证券、保险等金融机构合作，开发符合文化产业特点的金融产品；与中央及地方文化企业合作，拓展业务覆盖范围；与全国各地文投集团及产权交易机构联动，推动形成统一开放的全国文化产权交易市场。这些合作举措不仅为北文中心的发展奠定了坚实基础，也为文化产业跨界融合发展搭建了广阔平台。 五、创新服务模式，破解文化企业发展难题 针对文化企业普遍面临的"融资难、融资贵"问题，北文中心积极探索创新服务模式。通过知识产权质押融资、文化资产证券化、艺术品金融等创新业务，盘活文化企业存量资产，拓宽融资渠道。同时，平台利用大数据、区块链等技术手段，建立文化企业信用评价体系，降低金融机构服务文化企业的风险成本。这些举措有效促进了金融资源向文化产业的流动，为文化企业发展提供了有力的资金支持。 六、强化规范运作，保障市场健康发展 作为文化产权交易的重要场所，北文中心高度重视合规建设与风险防控。建立了完善的交易规则体系，规范交易流程，确保交易活动的公开、公平、公正。加强对交易主体的资质审核与信息披露管理，保护投资者合法权益。同时，积极配合监管部门做好行业监管工作，推动建立健全文化产权交易市场监管机制，为文化产权交易市场的健康有序发展提供保障。 七、发挥区位优势，助力首都文化中心建设 北京作为全国文化中心，拥有丰富的文化资源与雄厚的产业基础。北文中心充分利用这一区位优势，立足北京、服务全国，积极参与首都文化建设。通过推动文化资源的市场化配置，促进文化产业转型升级，助力北京打造具有全球影响力的文化创新中心。同时，平台的建设也为北京吸引文化产业投资、集聚文化人才提供了新的载体，进一步增强了首都文化的辐射力与影响力。 八、展望未来发展，开启文化金融融合新篇章 北文中心的成立标志着北京文化产权交易市场进入了新的发展阶段。未来，平台将继续坚持服务文化产业发展的宗旨，不断完善服务功能，创新服务模式，提升服务水平。通过深化文化与金融的融合发展，推动文化产权交易市场的规范化、专业化、国际化建设，为我国文化产业的繁荣发展作出更大贡献。随着各项业务的逐步开展，北文中心有望成为连接文化与资本的重要桥梁，为文化企业发展注入新活力，为文化产业高质量发展提供有力支撑。

  2025-08-13

• 北京文化创意产业引领经济升级 多领域协同发展成效显著

  2012年，北京文化创意产业在招商引资等多重举措推动下实现稳步发展，增加值规模突破两千亿元，保持两位数增长态势，占地区生产总值比重持续提升。作为北京经济转型升级的重要力量，文化创意产业与高技术产业、生产性服务业协同发展，共同构建起多元支撑的产业体系，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、产业规模稳步扩大，支柱地位持续巩固。2012年，北京文化创意产业实现增加值2189.2亿元，较上年增长10%，占地区生产总值的比重达到12.3%，较上年提高0.1个百分点。这一发展态势表明，文化创意产业在北京市经济结构中的分量不断加重，已成为推动区域经济增长的重要支柱产业，其持续增长为北京经济的稳定运行提供了有力支撑。 二、结构优化成效显著，重点领域引领发展。北京文化创意产业内部结构呈现出优化升级的良好趋势，以数字内容、设计服务、文化艺术等为代表的重点领域发展活力凸显。其中，数字内容产业依托技术进步和市场需求，在动漫游戏、网络视听等细分领域实现快速成长，形成了一批具有市场竞争力的产品和服务；设计服务业则与制造业、建筑业等相关产业深度融合，在工业设计、建筑设计等领域的服务能力显著提升，有效推动了产业链向高端化延伸。 三、政策支持体系完善，发展环境持续优化。为促进文化创意产业发展，北京构建了较为完善的政策支持体系，通过财政资金扶持、税收优惠政策、融资渠道拓展等多种方式，为产业发展营造了良好环境。相关部门加强产业规划引导，出台了一系列针对性政策文件，明确了产业发展的重点方向和任务。同时，招商引资工作有序推进，通过搭建产业园区、举办专题推介活动等形式，吸引了一批优质企业和项目落地，为产业发展注入了新的活力。 四、融合发展态势明显，协同效应逐步显现。文化创意产业与高技术产业、生产性服务业的融合发展步伐加快，形成了各具特色的融合发展模式。高技术产业为文化创意产业提供了先进的技术支撑，推动传统文化产业向数字化、智能化转型，提升了产业的科技含量和创新水平；生产性服务业中的金融、物流、商务服务等领域，为文化创意产业提供了全链条的服务保障，促进了产业价值链的整体提升。三者相互促进、协同发展，共同构建起具有北京特色的现代产业体系。 五、创新能力不断提升，品牌影响力增强。北京文化创意产业始终坚持创新驱动发展，在内容创作、技术应用、商业模式等方面不断探索突破，涌现出一批具有自主知识产权和核心竞争力的创新成果。文化企业积极拓展国内外市场，通过参与国际文化交流活动、开展品牌推广等方式，有效提升了品牌的国际影响力。同时，产业标准化建设稳步推进，相关行业标准和规范不断完善，为产业的健康有序发展提供了重要保障。 六、就业吸纳能力增强，社会效益日益凸显。随着文化创意产业规模的扩大和产业链的延伸，其对就业的带动作用逐步增强，为社会提供了大量就业岗位，涵盖了创意策划、内容制作、市场运营等多个领域。同时，文化创意产业的发展丰富了市民的精神文化生活，提升了城市文化品位，在促进文化传承与创新、增强城市文化软实力等方面发挥了重要作用，实现了经济效益与社会效益的协调统一。 七、区域集聚效应凸显，产业园区贡献突出。北京文化创意产业呈现出明显的区域集聚特征，各类文化创意产业园区成为产业发展的重要载体。这些园区通过整合资源、优化服务，为入驻企业提供了良好的发展平台，促进了企业间的交流合作与资源共享。园区内企业集群发展，形成了完整的产业链条和产业生态，有效提升了产业的整体竞争力，成为推动文化创意产业发展的重要增长极。 八、开放合作步伐加快，国际化水平逐步提高。北京文化创意产业积极融入全球产业发展格局，加强与国际先进地区的交流合作。通过引进国际先进理念、技术和管理经验，提升了产业的国际化水平；同时，鼓励文化企业“走出去”，参与国际市场竞争，推动文化产品和服务出口，促进了中外文化的交流互鉴。开放合作的不断深化，为北京文化创意产业的发展注入了新的活力，也提升了城市的国际文化影响力。

  2025-08-13

• 北京新能源汽车生产准入规则将修订 强化研发与技术门槛

  为进一步规范新能源汽车产业发展秩序，提升行业核心竞争力，北京地区新能源汽车生产企业及产品准入管理规则即将启动修订工作。此次修订聚焦企业研发能力、核心技术掌握及生产试制条件等关键环节，旨在为产业高质量发展划定标准红线，同时为相关领域招商引资提供明确导向，推动优质资源向具备核心竞争力的企业集聚。 一、修订背景与产业发展需求 新能源汽车产业作为战略性新兴产业，近年来在技术进步与市场需求驱动下实现快速发展。2009年出台的新能源汽车生产企业及产品准入管理规则，对早期产业培育起到了重要引导作用。随着行业进入规模化发展新阶段，原有规则在技术要求、管理标准等方面已难以适应产业升级需求，部分企业存在研发投入不足、核心技术依赖外部等问题，亟需通过规则修订优化产业生态，促进行业从“量”的积累转向“质”的提升。 二、准入条件体系化升级 新修订的规则将构建更为严格的准入条件体系，重点强化对新建企业全链条能力的考核。相较于原有规则，新版规则在企业资质要求上更加注重系统性与前瞻性，不仅关注生产环节的硬件条件，更将研发能力、技术储备与知识产权积累作为核心准入指标，推动企业从“组装生产”向“自主创新”转型，从源头上遏制低水平重复建设。 三、核心技术能力明确界定 规则修订明确了新建企业需掌握的核心技术范畴，包括整车控制系统、动力蓄电池系统、整车集成及整车轻量化等关键领域。其中，整车控制系统作为新能源汽车的“大脑”，直接关系车辆性能与安全，新规要求企业需具备自主开发能力并拥有相应技术储备；动力蓄电池系统则需在能量密度、安全性、循环寿命等方面达到行业先进水平，且企业需掌握电池管理系统的核心算法；整车集成与轻量化技术需结合空气动力学、材料科学等多学科知识，实现车辆能耗与安全性能的优化平衡。 四、研发能力与知识产权要求 新建企业需具备纯电动乘用车完整研发经历，拥有专业研发团队及正向研发体系，能够独立完成从概念设计、仿真分析到试验验证的全流程研发工作。在知识产权方面，企业需拥有纯电动乘用车相关的自主知识产权及已授权发明专利，覆盖核心技术领域，确保技术成果的独立性与排他性，避免因知识产权纠纷影响产品市场推广与产业健康发展。 五、整车试制能力刚性约束 为确保企业具备将研发成果转化为实际产品的能力，新规对整车试制条件提出明确要求。新建企业需配备完整的纯电动乘用车样车试制设施，包括车身焊接、涂装、总装等关键工艺的试制生产线，以及相应的检测设备，能够独立完成样车试制与性能验证，确保产品设计方案的可行性与稳定性，为后续规模化生产奠定基础。 六、行业洗牌效应与质量提升 规则修订后，新能源汽车生产准入门槛将显著提高，部分研发能力薄弱、缺乏核心技术的企业可能面临市场淘汰风险，行业集中度有望进一步提升。与此同时，具备较强研发实力与技术储备的企业将获得更大发展空间，有助于推动行业整体技术水平提升，减少“低端同质化”竞争，引导企业将资源更多投入到技术创新与产品质量优化上，为消费者提供更安全、更可靠的新能源汽车产品。 七、招商引资与产业布局优化 此次规则修订将为地方招商引资提供清晰的标准指引。北京等新能源汽车产业重点布局地区，可依据新规明确招商方向，优先吸引具备核心技术、研发能力突出的优质企业落户，推动产业集群向“创新驱动型”转型。通过精准招商与政策引导，促进产业链上下游协同发展，形成以核心技术为支撑、以优质企业为主体的产业生态体系，提升区域新能源汽车产业的核心竞争力与国际影响力。 八、政策衔接与长效管理机制 新规的修订与实施将与现有新能源汽车产业政策形成有效衔接，包括产业发展规划、技术标准体系、财税支持政策等，构建全方位的产业管理框架。同时，相关部门将建立动态管理机制，对已准入企业的技术能力、生产条件等进行定期复核，确保企业持续满足准入要求，推动新能源汽车产业在规范中实现高质量可持续发展。 此次新能源汽车生产企业及产品准入管理规则的修订，是适应产业发展新阶段的重要举措，将通过强化研发能力、核心技术与生产条件等要求，引导行业向创新驱动转型，为新能源汽车产业的长期健康发展注入新动能。

  2025-08-13

• 北京土地市场招商引资提速 全年出让金有望达3000亿

  北京土地市场在招商引资等政策推动下，年内土地出让金已达2374.5亿元，超过历史同期纪录。综合近期土地出让动态及后续供应计划，全年土地收入有望达到3000亿规模，市场呈现热点地块竞争与整体理性回落并存的态势。 一、土地出让规模创新高，供应结构优化支撑发展 年内北京土地市场供应力度显著加大，累计供应土地已达64宗，涵盖住宅、商业等多种用途。从区域布局看，大兴、昌平、石景山等区域成为供地重点，既满足了城市新增住房需求，也助力了区域功能完善。随着后续土地持续挂牌，供应规模将进一步扩大，为城市建设和招商引资提供土地资源保障。 二、多区域地块成功出让，成交特征反映市场分化 近期北京土地市场成功出让3宗住宅用地，分布于大兴、昌平和石景山区域，合计出让金142亿元。其中，大兴地块以底价成交，昌平地块经低溢价竞争后落槌，石景山地块则竞争激烈，最终以86亿总价及20%自持比例成交，成为北京土地市场起价最高、成交总价第二高的地块。历史数据显示，北京住宅用地单宗价格超过70亿的案例较少，此次石景山地块的成交凸显了优质地块的市场吸引力。 三、市场热度理性调整，房企拿地偏好发生变化 尽管热点地块仍受关注，但北京土地市场整体热度较以往有所回落。出让结果显示，共有产权房用地多以底价成交，而限价房用地更受房企青睐，反映出开发商拿地策略的转变。分析认为，这与房企资金压力加大直接相关，在资金收紧背景下，企业用于土地市场的资金量有所减少，拿地决策更趋审慎。 四、调控政策持续发力，土地价格逐步回归合理 近年来北京持续实施严格的房地产市场调控政策，从土地供应、信贷管理等多方面规范市场运行。在政策作用下，土地价格从高位逐步回落，溢价率持续降低，房企竞争更趋理性。除部分优质地块外，多数地块出让过程平稳，市场整体呈现“量增价稳”的态势。 五、房企拿地模式转变，联合体成为主流趋势 当前单个企业拿地难度加大，联合体拿地比例不断提升。通过联合拿地，房企可分担资金压力、降低投资风险，这一模式已成为北京土地市场的显著特征。分析指出，未来土地市场的拿地主体仍将以联合体为主，企业间的合作将更加普遍。 六、未来供应持续增加，地价或呈趋势性下行 随着土地供应量的增加和市场理性程度的提升，预计后续北京地价可能出现趋势性下行。业内认为，年底前土地市场难以再现此前的高热状态，但供应的持续增加将有效保障城市发展对土地资源的需求，为房地产市场平稳健康发展奠定基础。 七、土地市场与城市发展协同，助力区域功能提升 北京土地出让不仅关注规模，更注重与城市发展规划的协同。通过在大兴、昌平、石景山等区域合理供地，既优化了城市空间布局，也推动了区域产业升级和民生改善。土地收入的增加将进一步反哺城市基础设施建设和公共服务配套，形成“土地供应-城市发展-招商引资”的良性循环。 八、共有产权房与限价房供应并重，保障住房需求 在土地出让中，北京坚持共有产权房与限价房供应并重，满足不同群体的住房需求。共有产权房用地的底价成交，反映出市场对这类保障性住房的理性认知，而限价房用地的相对活跃，则体现了房企对中端住房市场的信心。两类住房用地的合理供应，有助于构建多层次住房保障体系。 九、土地市场规范化程度提升，交易环境持续优化 北京土地市场不断完善交易规则，加强市场监管，确保土地出让过程公开、公平、公正。通过优化出让流程、规范竞买行为，市场透明度显著提高，为各类市场主体营造了良好的交易环境，这也是吸引企业参与土地竞买、推动招商引资的重要基础。 十、长期趋势向好，土地市场将保持平稳运行 综合来看，北京土地市场在调控政策引导和市场自身调节下，正逐步向平稳健康方向发展。尽管短期面临房企资金压力等因素影响，但长期来看，随着城市发展持续推进、招商引资成效显现，土地市场仍具备稳定运行的基础，将为北京经济社会发展提供有力支撑。

  2025-08-13

• 北京推进长城大运河西山文化带建设 打造文旅融合新高地

  在国家加强文化遗产保护的背景下，北京市以长城执法专项督察为契机，加速推进长城、大运河、西山三条文化带的集中建设，通过招商引资整合文旅资源，构建全域文化保护与生态发展新格局。此次行动覆盖全国15个省区市的长城段落，并以平谷区红石门长城为试点，探索跨区域协同保护机制。 一、长城文化带：执法督察与保护升级并行 京津冀联合巡查试点在平谷区红石门长城启动，标志着跨区域协作进入实操阶段。此次督察范围涉及北京、天津、河北等15个省区市已认定的长城段落，重点查处破坏墙体、擅自开发等行为。北京市将修缮箭扣长城、古北口长城等关键节点，同步建设数字监测系统，实现“人防+技防”全覆盖。 二、大运河文化带：生态修复与文旅开发协同 大运河北京段40公里河道完成环境整治后，重点转向文化遗产活化利用。通州区依托运河商务区引入文创企业，打造水上剧场、非遗工坊等业态；西城区则整合什刹海、玉河故道等资源，推出“运河文化漫步路线”。2024年将启动大运河博物馆二期工程，强化文化展示功能。 三、西山文化带：历史资源与绿色产业融合 门头沟区依托永定河生态走廊，串联潭柘寺、戒台寺等古刹，开发禅修体验项目；海淀区整合“三山五园”资源，建设皇家园林数字展陈中心。目前西山绿道已贯通92公里，未来将衔接河北涿鹿、怀来等地的自然景观，形成跨省市生态文旅环线。 四、三大文化带联动机制与长效发展 北京市成立专项工作组，统筹文化带建设的规划审批与资金调配。在土地政策方面，允许利用存量建筑改造文旅设施；在资金层面，设立市级财政专项并吸引社会资本参与。2024年计划发布文化带旅游护照，联合沿线省市推出跨区域联票，预计带动周边消费增长。

  2025-08-13

• 北京文博会9月启幕 聚焦文化科技融合与京津冀协同发展

  第十二届中国北京国际文化创意产业博览会将于2023年9月在北京举办，本届展会以“文化科技融合 传承创新发展”为主题，通过六大类百余场活动推动文化产业升级，并重点打造京津冀协同发展及语言文化创新平台，为全国文化中心建设注入新动能。活动将吸引海内外客商参与，成为文化领域招商引资的重要窗口。 一、主题定位与核心内容 本届文博会突出“文化+科技”双轮驱动，主展场设置数字创意、文旅融合、非遗活化等板块，集中展示人工智能、虚拟现实等技术在文化领域的应用成果。同期举办的产业论坛将探讨文化数字化战略实施路径，发布行业前沿趋势报告。 二、京津冀协同发展新亮点 首次设立的“京津冀运河文化展”成为区域合作标志性项目，通过历史文献、影像资料及互动装置，系统呈现大运河文化带保护传承成果。三地联合推出的文创开发项目涵盖文旅线路、IP衍生品等，旨在推动区域文化产业资源互通。 三、语言产业博览会创新布局 作为全球华语区首个语言主题展会，活动设置“一带一路”语言文化特展，展示多语种智能翻译、语言教育科技等创新产品。四大专题论坛聚焦语言技术赋能经济增长，探讨跨文化交流与语言康复医学等交叉学科发展。 四、惠民活动与产业联动 全市多个文化园区将作为分会场同步举办创意市集、非遗工坊等活动，通过沉浸式体验拉近传统文化与公众距离。组委会特别推出文创优品线上线下展销平台，促进文化消费与产业对接。 本届文博会通过专业化展览与大众化活动结合，构建文化贸易全产业链服务平台，进一步强化北京作为国际文化枢纽城市的辐射作用。

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